Programma 6. Ruimtelijke ontwikkeling en Wonen

In onderstaande tabel zijn de mutaties met betrekking tot programma 6 'Ruimtelijke ontwikkeling en wonen' opgenomen.

Lasten programma 6

1. Wet betaalbare huur
   Op 1 juli 2023 is de Wet goed verhuurderschap in werking getreden. Met de invoering van deze wet kregen gemeenten een belangrijke rol bij het bevorderen van goed verhuurderschap. Met de inwerkingtreding van de Wet betaalbare huur, Wet vaste huurcontracten en Wet maximering huurprijsverhoging geliberaliseerde huurovereenkomsten op 1 juli 2024 is deze rol uitgebreid. In de septembercirculaire 2024 is door het Rijk budget toegekend middels een decentralisatie uitkering.
2. VvE -bijdrage Bredeschool Schilderskwartier
   De Rembrandt van Rijnschool heeft de Bredeschool Schilderskwartier (Jozef Israëllaan) verlaten. Zij zaten ook in de VvE. Het schoolgedeelte is teruggekomen bij de gemeente, waardoor wij ook verantwoordelijk zijn voor hun deel van (de dotatie aan) de VvE. Aan de Willem Alexanderschool, (en anderen) wordt gevraagd het gedeelte wat nu leegstaat, te huren. De huurprijs kan dan de meerkosten vanaf 2027 dekken.
3. Omgevingsdienst regio Utrecht (ODRU)
   Betreft het verlagen van het ODRU budget op archeologie, omdat vanuit de ODRU hier geen inzet meer op plaatsvindt.
4. Omgevingswet - WRO-module
   Betreft de aanschaf van de WRO-module voor het maken en bijhouden van ruimtelijke plannen, het uitvoeren van vergunningverlening en het monitoren van de naleving van de wet.
5. Omgevingswet - Plan en regelsoftware
   Betreft eenmalige leveringskosten voor Plan- en regelsoftware. Het budget voor de structurele kosten is al opgenomen in de meerjarenbegroting.
6. VeiligheidsRegio Utrecht (VRU)
   Het financiële kader van de begroting VRU is geactualiseerd naar aanleiding van reguliere loon- en prijsaanpassingen en bijstelling ijkpuntscores.
7. Inhuur personeel team Vastgoed
   Voor het team Vastgoed is tijdelijk extra capaciteit nodig. Het gaat om specialistische functies die niet structureel ingevuld konden worden, ondanks meerdere wervingspogingen. Vanwege de schaarste op de arbeidsmarkt is inhuur noodzakelijk om de voortgang en kwaliteit van het werk te borgen. Deze externe inzet is per definitie duurder dan vaste formatie. We blijven inzetten op structurele oplossingen, maar zijn op korte termijn aangewezen op tijdelijke inhuur.
8. Aframing uren domein Ruimte
   In de afgelopen drie jaar is structureel een deel van de begrote projecturen niet gerealiseerd. Dit heeft ertoe geleid dat bij zowel voorjaars- als najaarsrapportages uren zijn afgeraamd. Bijstelling van het budget is nodig om deze trend op te vangen en realistische inzet te kunnen begroten.
   Inmiddels is gestart met een verdiepend onderzoek naar de oorzaken van deze onderrealisatie. Daarbij kijken we onder andere naar een mogelijk te optimistische inschatting van de inzet op projecten, verminderde productiviteit binnen teams, en een toename van beleidsmatige ambities waarvoor vooraf geen bijbehorend budget is aangevraagd. Het doel is om structurele verbetermaatregelen te kunnen treffen, zodat toekomstige ramingen beter aansluiten bij de feitelijke inzet.
   Voor dit traject is het van belang dat we hier goed de tijd voor nemen, zodat de analyse zorgvuldig en volledig is. Tegelijkertijd is het urgent om tot verbetermaatregelen te komen. Daarom is het essentieel dat we de uitkomsten van dit traject met ingang van 2027 goed kunnen verwerken in de begroting.
9. Strategisch ruimtelijk advies (BN)
   In Oudewater is behoefte aan een ruimtelijk strategisch adviseur ter ondersteuning van onder andere regionale vergaderingen. Technische wijziging via programma 8 – Overhead.
10. Regisseur Wonen en Zorg (BN)
    In het Uitvoeringsplan van de Maatschappelijke agenda van de gemeente Woerden en het Sociaal Akkoord van de gemeente Oudewater is ingestemd met het aantrekken van een beleidsadviseur wonen en zorg gekoppeld aan de budgetten voor lokaal maatwerk maatschappelijke opvang / beschermd wonen (MOBW). In 2024 heeft een kwartiermaker wonen en zorg de processen neergezet om initiatieven voor woningen met een zorgcomponent beter te stroomlijnen. De kwartiermaker constateert dat sturing en ondersteuning de komende jaren nodig is en blijft opdat de gewenste woon-zorg initiatieven gerealiseerd worden. Met de functie van regisseur wonen en zorg kunnen we dit borgen. Technische wijziging via programma 3.
11. Landelijk gebied (BN)
    Betreft technische correctie i.v.m. omzetten van exploitatiebudget naar loonbudget.
12. Subsidie versnelling woningbouw (BN)
    Projectsubsidie periode 1 januari 2025 tot en met 31 december 2025 voor de bekostiging van de activiteiten/projecten m.b.t. de versnelling van woningbouw. Zie tevens inkomst onder punt 4 ‘mutaties baten’.
13. Omgevingswet (BN)
    Betreft technische correctie i.v.m. omzetten van exploitatiebudget naar loonbudget.
14. Omzetting investeringskrediet vervanging auto landmeters (BN)
    Betreft omzetting investeringskrediet voor de vervanging van de V-115-HX naar een exploitatiebudget i.v.m. lease.
15. Omzetting investeringskrediet vervanging auto landmeters (BN)
    Zie toelichting bij punt 14.
16. Beleidsadviseur vastgoed (BN)
    Betreft 1 FTE voor de functie beleidsadviseur vastgoed uit het budget organisatieontwikkeling. Technische wijziging via programma 8 – Overhead.

Baten programma 6

1. Strategisch ruimtelijk advies (BN)
   In Oudewater is behoefte aan een ruimtelijk strategisch adviseur ter ondersteuning van onder andere regionale vergaderingen. Technische wijziging via programma 8 – Overhead.
2. Regisseur Wonen en Zorg (BN)
   In het Uitvoeringsplan van de Maatschappelijke agenda van de gemeente Woerden en het Sociaal Akkoord van de gemeente Oudewater is ingestemd met het aantrekken van een beleidsadviseur wonen en zorg gekoppeld aan de budgetten voor lokaal maatwerk maatschappelijke opvang / beschermd wonen (MOBW). In 2024 heeft een kwartiermaker wonen en zorg de processen neergezet om initiatieven voor woningen met een zorgcomponent beter te stroomlijnen. De kwartiermaker constateert dat sturing en ondersteuning de komende jaren nodig is en blijft opdat de gewenste woon-zorg initiatieven gerealiseerd worden. Met de functie van regisseur wonen en zorg kunnen we dit borgen. Technische wijziging via programma 3.
3. Landelijk gebied (BN)
   Betreft technische correctie i.v.m. omzetten van exploitatiebudget naar loonbudget.
4. Subsidie versnelling woningbouw (BN)
   Projectsubsidie periode 1 januari 2025 tot en met 31 december 2025 voor de bekostiging van de activiteiten/projecten m.b.t. de versnelling van woningbouw. Zie tevens lasten onder punt 12 ‘mutaties lasten’.
5. Omgevingswet (BN)
   Betreft technische correctie i.v.m. omzetten van exploitatiebudget naar loonbudget.
6. Beleidsadviseur vastgoed (BN)
   Betreft 1 FTE voor de functie beleidsadviseur vastgoed uit het budget organisatieontwikkeling. Technische wijziging via programma 8 – Overhead.